(a) Además de los proyectos de mejoramiento iniciados por el Fideicomiso, cualquier agencia del Gobierno o persona podrá someter una propuesta al Fideicomiso para el financiamiento, mediante la emisión de bonos por conducto del Fideicomiso o de otra manera, de un proyecto o mejora dentro de cualesquiera de las parcelas especiales, usando los procesos y parámetros que puedan ser prescritos por el Consejo de Fiduciarios. El Fideicomiso podrá llevar a cabo o comisionar todos los recursos necesarios para determinar la viabilidad y deseabilidad del proyecto propuesto, la experiencia, estado financiero y capacidad del deudor de llevar a cabo el proyecto propuesto y cualesquiera otros factores que el Consejo de Fiduciarios considere pertinentes o convenientes para asegurar el cumplimiento con los propósitos de este capítulo. Para propósito de aprobar la emisión de bonos para el financiamiento de cualquier proyecto o mejoras sobre parcelas especiales, conforme a lo dispuesto en esta sección, el Fideicomiso observará los siguientes requisitos y criterios; Disponiéndose, sin embargo, que la determinación del Consejo de Fiduciarios con respecto al cumplimiento con estos criterios y requisitos será final y conclusiva:(a) El deudor, junto con su fiador, si alguno, de un proyecto o mejoras propuestas bajo esta sección, serán financieramente responsables, totalmente capaces y dispuestos de cumplir sus obligaciones bajo la propuesta emisión de bonos del Fideicomiso y conforme a los términos aplicables de los documentos de financiamiento, y(b) se tomarán las providencias adecuadas para el pago del principal y los intereses sobre los bonos y la creación y mantenimiento de reservas requeridas para el pago de los mismos, si alguna, según el Fideicomiso determine, y para pagar los costos incurridos por el Fideicomiso en torno al proyecto o mejoras dentro de cualesquiera de las parcelas especiales.
(a) El deudor, junto con su fiador, si alguno, de un proyecto o mejoras propuestas bajo esta sección, serán financieramente responsables, totalmente capaces y dispuestos de cumplir sus obligaciones bajo la propuesta emisión de bonos del Fideicomiso y conforme a los términos aplicables de los documentos de financiamiento, y
(b) se tomarán las providencias adecuadas para el pago del principal y los intereses sobre los bonos y la creación y mantenimiento de reservas requeridas para el pago de los mismos, si alguna, según el Fideicomiso determine, y para pagar los costos incurridos por el Fideicomiso en torno al proyecto o mejoras dentro de cualesquiera de las parcelas especiales.