La división de la cosa común no perjudica a tercero, quien conserva los derechos reales que recaían sobre ella antes de hacerse la partición. Tampoco perjudica los derechos personales de un tercero contra la comunidad.
Efecto de la división contra tercero
31 L.P.R.A. § 8231, under Extinción de la Comunidad de Bienes.
31 L.P.R.A. § 8231