Title 10, Comercio

Todo anuncio que se hiciera de un arrendamiento deberá divulgar clara y adecuadamente los términos y condiciones del mismo, incluyendo la modalidad del arrendamiento; el pago inicial, si alguno, número de cánones y su cuantía; si el arrendatario tiene o no opción de comprar el bi…

En aquellos casos de arrendamientos financieros de sesenta mil dólares ($60,000) o menos, el arrendador vendrá obligado a emplear su máxima diligencia en determinar si el bien va a ser utilizado para fines comerciales o de consumo.

El arrendatario podrá seleccionar libremente al proveedor del bien mueble objeto del contrato de arrendamiento. Si el bien mueble satisface las exigencias del arrendatario, una vez inspeccionado el mismo, le solicitará al proveedor que le entregue el bien mueble. Luego de efectua…

El arrendador es el titular del bien objeto del contrato de arrendamiento. El arrendatario, quien tiene su posesión, podrá usar y disfrutar del bien, siempre y cuando no incumpla con las cláusulas estipuladas en el contrato. De no cumplir con las mismas, el arrendador podrá inter…

El arrendatario se obliga a conservar y mantener el bien arrendado en buen estado, con la excepción del desgaste normal del mismo y su depreciación. Se compromete, además, a utilizarlo sólo para los fines establecidos en el contrato de arrendamiento, incluyendo aquellos usos inci…

El arrendatario deberá solicitar el consentimiento escrito previamente al arrendador para la remoción del bien del lugar que se indica en el contrato de arrendamiento, sin que ésto se entienda como una limitación al uso en pleno del bien arrendado cuando se trate de un artículo s…

El arrendador podrá exigir, como uno de los requisitos para la celebración del contrato de arrendamiento, un seguro sobre el bien arrendado por el término original del contrato. Las cubiertas y límites de la póliza deben ser aquéllas que cubran los riesgos de pérdidas, daños físi…

El proveedor está obligado a entregarle al arrendatario, junto con el bien mueble, un documento donde se establecen las obligaciones, promesas y garantías, así como las modificaciones, limitaciones y exclusiones de éstas. El arrendatario tendrá derecho a reclamar del proveedor el…

En todos los contratos de arrendamiento financiero, el arrendador vendrá obligado a otorgarle la opción de adquirir el bien arrendado al arrendatario al finalizar el término del arrendamiento. En casos de los arrendamientos financieros abiertos el precio no debe ser mayor que el …

El arrendador está obligado a acreditar todos los cánones y otros pagos realizados por el arrendatario, según el contrato de arrendamiento, no pudiendo aplicar los mismos a otras deudas que existan entre ambos generados por otros contratos u obligaciones. Toda compensación recibi…

El arrendatario no podrá ceder el arrendamiento sin el consentimiento previo, por escrito, del arrendador. Si el arrendatario cede el arrendamiento, sin el debido consentimiento, se considerará como si la cesión no se hubiese efectuado. El arrendador no podrá oponerse a la celebr…

En los casos de arrendamiento cerrado, cuando el término del contrato haya expirado, el arrendatario está obligado a entregar voluntariamente el bien arrendado a su vencimiento. Esto no aplicará en aquellos casos en que el arrendatario ejerza una opción de compra ya concedida por…

(a) Vencido el término del arrendamiento financiero abierto, el arrendatario tendrá las siguientes opciones:(a) Adquirir la titularidad del bien pagando el valor residual junto a cualquier otra suma adeudada establecida en el arrendamiento.(b) Entregar el bien arrendado.(c) El ar…

(1) En casos en que se entregue el bien arrendado, el arrendador vendrá obligado a disponer del mismo cumpliendo con los requisitos dispuestos a la sec. 2424 de este título. En tal caso la responsabilidad del arrendatario consistirá en responder de una de las cantidades aquí prov…

Todo arrendamiento estará redactado en español o en inglés a opción del arrendatario.

En los arrendamientos de consumo, el arrendatario deberá efectuar el pago del canon convenido en el arrendamiento a su vencimiento. Transcurridos diez (10) días siguientes a la fecha de su vencimiento, se constituirá en mora. Una vez éste se constituya en mora, el arrendador noti…

(a) Si el arrendatario incumple con el arrendamiento de consumo, el arrendador podrá declarar vencido el contrato y recobrar del arrendatario las siguientes cantidades:(a) En casos de entrega voluntaria del bien arrendado:(1) La totalidad de los cánones adeudados bajo contrato de…

(a) En los arrendamientos financieros, el arrendador tendrá la opción de iniciar un procedimiento de reposesión presentado ante el secretario del tribunal con competencia en el caso, una declaración escrita y jurada haciendo constar que el arrendatario no ha cumplido los términos…

Cuando el arrendatario incumpla con el arrendamiento y el arrendador obtiene la posesión del bien arrendado, sea mediante entrega voluntaria o reposeído por vía judicial, éste podrá recibir ofertas de compra de terceros y notificará de las mismas al arrendatario mediante carta ce…

(1) Un arrendatario que no esté en morosidad ni incumplimiento podrá liquidar el arrendamiento antes del término establecido originalmente en el contrato bajo las siguientes circunstancias:(1) Mediante el pago del valor presente del contrato a la fecha de liquidación; en cuyo cas…

Cualquier persona, natural o jurídica, que intencionalmente violare las disposiciones de este capítulo será culpable de delito menos grave y convicta que fuere será sancionada con multa no mayor de quinientos (500) dólares o cárcel por un término que no excederá de seis (6) meses…