Puerto RicoPC 097220th Legislative Assembly (2025-2028)HouseWALLET

Para enmendar los Artículos 11 y 280 de la Ley 210-2015, según enmendada, conocida como la "Ley de Registro de la Propiedad lmnobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico", y enmendar la Regla 55 de las Reglas de Procedimiento Civil de Puerto Rico, según enmendadas, a los fines de facilitar el tráfico jurídico y minimizar los costos de las transacciones jurídicas a la ciudadanía; actualizar los requisitos de un abogado(a) para ser nombrado(a) Registrador de la Propiedad; y para otros fines relacionados.

Sponsored By: Carlos J. Méndez Núñez (PNP), Miembros PNP de la Cámara

Signed by Governor

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Bill Overview

Analyzed Economic Effects

4 provisions identified: 2 benefits, 2 costs, 0 mixed.

Simpler use of U.S. judgments at Registry

The Registry accepts U.S. federal court judgments without an exequatur. A certified copy of a U.S. state court judgment can be filed as a supporting document only to prove the parties’ civil status at signing when it differs from the Registry. It does not enforce the judgment or create other legal effects. Rule 55 procedures do not apply to these certified copies.

Higher bar to be Property Registrar

To be appointed Property Registrar, a person must be admitted by the Puerto Rico Supreme Court as attorney and notary, have at least five years of practice as attorney and notary or prior service as Registrar, and have a good reputation. This sets clearer, stricter qualifications for the office.

New exequatur step to record judgments

To record a foreign or U.S. court judgment in the Puerto Rico Property Registry, you must first get an exequatur from the Court of First Instance. The Public Prosecutor or Family Advocate must be notified and can appear. This adds a legal step and can increase time and cost to register a judgment.

Rules apply now to registry filings

The law takes effect immediately. It applies to any public instrument you file after approval, even if it was signed before. Plan to meet the new rules when you present documents now.

Sponsors & Cosponsors

Sponsors

  • Carlos J. Méndez Núñez

    PNP • House

  • Miembros PNP de la Cámara

    Affiliation unavailable

Cosponsors

There are no cosponsors for this bill.

Roll Call Votes

All Roll Calls

Yes: 51 • No: 22

Senate vote • 3/19/2026

Aprobado por el Senado en Votación Final

Yes: 19 • No: 8

House vote • 2/19/2026

Aprobado por Cámara en Votación Final

Yes: 32 • No: 14 • Other: 1

Actions Timeline

  1. Ley Núm. 94 — Firmada por la Gobernadora

    5/27/2026House
  2. Enviado a la Gobernadora

    5/27/2026Senate
  3. Firmado por el Presidente del Senado

    5/4/2026Senate
  4. Firmado por el Presidente de la Cámara

    4/30/2026House
  5. Se dispone que sea enrolado

    4/27/2026Senate
  6. Senado aprueba informe de Comisión de Conferencia

    4/27/2026Senate
  7. Cámara aprueba informe de Comisión de Conferencia

    4/27/2026House
  8. Entirillado Electrónico Informe de Conferencia

    4/27/2026Senate
  9. 1er Informe de Comisión de Conferencia rendido

    4/27/2026Senate
  10. Se accede a Conferenciar

    4/16/2026Senate
  11. Se solicita Comité de Conferencia

    4/7/2026Senate
  12. Cuerpo de Origen no concurre con enmiendas

    4/7/2026House
  13. Aprobado por el Senado en Votación Final

    3/19/2026Senate
  14. Aprobado con enmiendas en sala

    3/19/2026Senate
  15. Aprobado con enmiendas del informe

    3/19/2026Senate
  16. En el Calendario de Ordenes Especiales del Senado

    3/19/2026Senate
  17. Remitido a la Comisión de Reglas y Calendario del Senado

    3/9/2026Senate
  18. Entirillado del Informe

    3/9/2026Senate
  19. 1er Informe Comisión rendido con enmiendas

    3/9/2026Senate
  20. Referido a Comisión(es)

    2/23/2026Senate
  21. Aparece en Primera Lectura del Senado

    2/23/2026Senate
  22. Texto de Aprobación Final enviado al Senado

    2/19/2026House
  23. Aprobado por Cámara en Votación Final

    2/19/2026House
  24. Aprobado con enmiendas en sala

    2/19/2026House
  25. Aprobado con enmiendas del informe

    2/19/2026House

Bill Text

  • Se dispone que sea enrolado

    4/27/2026

  • Texto de Aprobación Final enviado al Senado

    2/19/2026

  • Radicado

    11/12/2025

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