Puerto RicoPS 001920th Legislative Assembly (2025-2028)SenateWALLET

Para enmendar el inciso (b) de la Sección 1 y el inciso (b) de la Sección 2 de la Ley 132-2010, según enmendada, conocida como "Ley de Estímulo al Mercado de Propiedades Inmuebles" a los fines de extender por treinta (30) años la exención contributiva por el ingreso devengado por concepto de renta de propiedad residencial; excluir de la definición del término arrendador elegible el arrendamiento de alojamiento suplementario a corto plazo; y para otros fines relacionados.

Sponsored By: Thomas Rivera Schatz (PNP)

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Bill Overview

Analyzed Economic Effects

2 provisions identified: 1 benefits, 1 costs, 0 mixed.

Puerto Rico landlords' tax break reaches 2040

Puerto Rico extends the income-tax exemption on rent from newly built or otherwise qualifying residential properties. It covers up to 30 taxable years, from January 1, 2011, through December 31, 2040. Eligible landlords include individuals, estates, corporations, partnerships, and trusts, whether or not they are Puerto Rico residents. Landlords still owe municipal business taxes and must file the required return reporting business volume. The law took effect immediately upon approval.

Short-term lodging landlords lose rental tax break

Puerto Rico excludes rentals classified as supplemental short-term lodging under Law 272-2003 from its residential rental income-tax exemption. Landlords cannot claim this exemption for income from those rentals.

Sponsors & Cosponsors

Sponsor

  • Thomas Rivera Schatz

    PNP • Senate

Cosponsors

  • Carmelo J. Ríos Santiago

    PNP • Senate

  • José A. Santiago Rivera

    PPD • Senate

Roll Call Votes

All Roll Calls

Yes: 75 • No: 2

House vote • 6/24/2025

Aprobado por Cámara en Votación Final

Yes: 50 • No: 0

Senate vote • 3/10/2025

Aprobado por el Senado en Votación Final

Yes: 25 • No: 2

Actions Timeline

  1. Ley Núm. 66 — Firmada por la Gobernadora

    7/17/2025Senate
  2. Enviado a la Gobernadora

    7/2/2025House
  3. Firmado por el Presidente de la Cámara

    6/30/2025House
  4. Firmado por el Presidente del Senado

    6/27/2025Senate
  5. Se dispone que sea enrolado

    6/24/2025House
  6. Aprobado por Cámara en Votación Final

    6/24/2025House
  7. Aprobado sin enmiendas

    6/24/2025House
  8. En el Calendario de Ordenes Especiales de la Cámara

    6/24/2025House
  9. Descargado en Cámara

    6/24/2025House
  10. Referido a Comisión(es)

    3/17/2025House
  11. Aparece en Primera Lectura de la Cámara

    3/17/2025House
  12. Texto de Aprobación Final enviado a la Cámara

    3/10/2025Senate
  13. Aprobado por el Senado en Votación Final

    3/10/2025Senate
  14. Aprobado con enmiendas en sala

    3/10/2025Senate
  15. Aprobado con enmiendas del informe

    3/10/2025Senate
  16. En el Calendario de Ordenes Especiales del Senado

    3/10/2025Senate
  17. Remitido a la Comisión de Reglas y Calendario del Senado

    3/7/2025Senate
  18. Entirillado del Informe

    3/7/2025Senate
  19. 1er Informe Comisión rendido con enmiendas

    3/7/2025Senate
  20. Referido a Comisión(es)

    1/16/2025Senate
  21. Aparece en Primera Lectura del Senado

    1/16/2025Senate
  22. Radicado

    1/2/2025Senate

Bill Text

  • Se dispone que sea enrolado

    6/24/2025

  • Texto de Aprobación Final enviado a la Cámara

    3/10/2025

  • Radicado

    1/2/2025

  • Radicado (Senado mirror)

    1/2/2025

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