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31 L.P.R.A. § 9851 Obligación de saneamiento
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La persona que transmite un bien a título oneroso responde por evicción y por los defectos ocultos del bien aunque lo ignorase. Igual obligación se deben entre sí quienes dividen bienes comunes. La persona obligada responde ante el adquirente y quienes lo sucedan en el derecho po…
31 L.P.R.A. § 9852 Modificación de la obligación de saneamiento
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El transmitente está obligado en los términos de la sec. 9851 de este título, aunque nada se exprese en el acto de enajenación o división. Las partes pueden aumentar, disminuir o suprimir esta obligación. La disminución o supresión de la responsabilidad es inválida si la parte tr…
31 L.P.R.A. § 9853 Derechos del adquirente
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El adquirente puede optar por reclamar la subsanación o reparación de los defectos, la entrega de un bien equivalente o resolver total o parcialmente el contrato. La resolución total solo procede si la evicción o el defecto recaen sobre un aspecto determinante para la adquisición…
31 L.P.R.A. § 9861 Evicción; definición
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Hay evicción cuando se vence al adquirente, por sentencia firme o resolución administrativa inapelable y en virtud de un derecho anterior a la adquisición, de todo o parte del bien adquirido.
