Title 7, Banca

(a) Luego de analizar la solicitud, el Comisionado podrá rechazar la solicitud de licencia presentada por cualquiera de las siguientes razones:(1) La solicitud no fue presentada conforme a las disposiciones y requisitos de este capítulo o los reglamentos que podrán ser promulgado…

(a) Al presentarse la solicitud y pagarse los derechos, el Comisionado hará las investigaciones que considere necesarias y si determina que el peticionario cumple con todos los requisitos y que la solicitud debe ser aprobada, el Comisionado expedirá al peticionario una licencia q…

(a) Cada licencia permanecerá en vigor hasta su vencimiento, que será al finalizar cada año natural, o hasta que haya sido renunciada, revocada, cancelada o suspendida. (b) Todo concesionario renovará su licencia en estricto cumplimiento con las leyes y reglamentos aplicables, el…

(a) Todo concesionario podrá renunciar a su licencia por conducto del Nationwide Mortgage Licensing System and Registry, pero deberá notificar su decisión al Comisionado por lo menos treinta (30) días antes de hacer efectiva su renuncia. (b) El Comisionado podrá ordenar y realiza…

(a) Este subcapítulo aplicará a toda persona que se dedique al negocio de concesión de préstamos hipotecarios, según definido en la sec. 3051 de este título. (b) Las siguientes personas no estarán sujetas a las disposiciones de este subcapítulo:(1) Bancos autorizados a operar en …

(a) Para obtener una licencia para dedicarse al negocio de concesión de préstamos hipotecarios en Puerto Rico bajo este subcapítulo, el peticionario deberá:(a) Poseer un capital no menor de doscientos cincuenta mil dólares ($250,000) al momento de solicitar la licencia, determina…

(a) Toda solicitud de licencia para dedicarse al negocio de concesión de préstamos hipotecarios deberá acompañarse de los derechos de licencia anual ascendentes a dos mil quinientos dólares ($2,500) por cada oficina; en caso de licencia nueva, del cargo en concepto de investigaci…

Todo peticionario de licencia para dedicarse al negocio de concesión de préstamos hipotecarios en Puerto Rico deberá presentar una fianza por la cantidad de quinientos mil dólares ($500,000) si el peticionario se propone hacer negocios en una sola oficina. Por cada oficina adicio…

(a) La Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras expedirá una (1) licencia por cada oficina. Cada licencia contendrá el nombre del concesionario, la dirección domiciliaria de la oficina donde se llevará a cabo el negocio, la fecha de expedición y la fecha de vigencia d…

(a) Además de lo dispuesto en la sec. 3052d de este título, cada solicitud de renovación para dedicarse al negocio de concesión de préstamos hipotecarios deberá acompañarse de los derechos de licencia ascendentes a dos mil quinientos dólares ($2,500), por cada oficina y de el (lo…

(a) Ninguna persona, concesionario, miembro de la junta de directores, miembro de los comités, funcionario ejecutivo, oficial, empleado o agente del concesionario podrá:(1) Anunciarse, mostrar, distribuir, radiodifundir o permitir el que se anuncie, muestre, distribuya o radiodif…

(a) Las personas dedicadas al negocio de concesión de préstamos hipotecarios para financiar o refinanciar la adquisición de bienes inmuebles vendrán obligadas a:(1) Prestar sus servicios satisfactoriamente a sus clientes en todas sus oficinas, y en cualquier otro lugar que facili…

Cada concesionario presentará al Nationwide Mortgage Licensing System and Registry los informes que le sean requeridos, en la forma y con los contenidos establecidos por esa entidad.

(a) No se efectuará ninguna venta, adquisición, cesión, traspaso, permuta o cualquier otra forma de transferencia o adquisición de las acciones de capital con derecho a voto emitidas por cualquier corporación, o de la participación de socios en el capital de una sociedad, dedicad…

(a) Este subcapítulo aplicará a toda persona que ofrezca o preste servicios como corredor de préstamos hipotecarios, según definido en la sec. 3051 de este título. (b) Las siguientes personas no estarán sujetas a las disposiciones de este subcapítulo:(1) Bancos autorizados a oper…

(a) Para obtener una licencia para dedicarse al negocio de corretaje de préstamos hipotecarios bajo este subcapítulo, el peticionario deberá:(a) Poseer activos líquidos por un valor no menor de diez mil dólares ($10,000) para la administración de la oficina principal del negocio …

(a) Toda solicitud de licencia para dedicarse el negocio de corretaje de préstamos hipotecarios deberá acompañarse de los derechos de licencia anual ascendentes a mil dólares ($1,000) por cada oficina, del cargo en concepto de investigación ascendente a quinientos dólares ($500) …

Todo peticionario de licencia para dedicarse al negocio de corretaje de préstamos hipotecarios en Puerto Rico deberá presentar una fianza por la cantidad de cien mil dólares ($100,000), si el peticionario se propone hacer negocios en una sola oficina. Por cada oficina adicional, …

(a) La Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras expedirá una (1) licencia por cada oficina. Cada licencia contendrá el nombre del concesionario, la dirección domiciliaria de la oficina donde se llevará a cabo el negocio, la fecha de expedición y la fecha de vigencia d…

(a) Además de lo dispuesto en la sec. 3052d de este título, cada solicitud de renovación para dedicarse al negocio de corretaje de préstamos hipotecarios deberá acompañarse de los derechos de licencia anual ascendentes a mil ochocientos setenta y cinco dólares ($1,875) por cada o…

(a) Ningún concesionario podrá:(a) Solicitar, recibir o cobrar por adelantado el pago total o parcial de cualquier comisión o cargo por los servicios a ser prestados.(b) Anunciarse, mostrar, distribuir, radiodifundir o permitir que se anuncie, muestre, distribuya o radiodifunda, …

(a) Todo concesionario bajo las disposiciones de este capítulo deberá cumplir con los siguientes deberes y obligaciones:(1) Poner a la disposición del Comisionado para examen los libros de contabilidad, récords, documentos y cualesquiera otros datos que éste considere necesarios …

Cada concesionario bajo las disposiciones de este subcapítulo presentará al Nationwide Mortgage Licensing System and Registry los informes requeridos en la forma y con los contenidos establecidos por esa entidad.

(a) No se efectuará ninguna venta, adquisición, cesión, traspaso, permuta o cualquier otra forma de transferencia o adquisición de las acciones de capital con derecho a voto emitidas por cualquier corporación, o de la participación de socios en el capital de una sociedad, dedicad…

(a) Este subcapítulo aplicará a todo originador de préstamos hipotecarios según definido en la sec. 3051 de este título. (b) Los siguientes individuos no estarán sujetos a las disposiciones de este subcapítulo:(1) Aquellos originadores de préstamos hipotecarios registrados según …

(a) Para obtener una licencia de originador de préstamos hipotecarios bajo este subcapítulo, el peticionario deberá demostrar que:(a) Nunca se le ha revocado una licencia de originador de préstamos hipotecarios en cualquier jurisdicción;(b) no ha sido condenado, o se ha declarado…

(a) Toda solicitud inicial de licencia de originador de préstamos hipotecarios deberá acompañarse de los derechos de licencia anual ascendentes a cien dólares ($100), y de los cargos de procesamiento de la solicitud establecidos por el Nationwide Mortgage Licensing System and Reg…

(a) Todo peticionario de licencia de originador de préstamos hipotecarios residenciales deberá presentar una fianza cuya cuantía se calculará sobre el volumen de préstamos hipotecarios originados y será determinada por el Comisionado mediante regla o reglamento. (b) Los originado…

(a) La Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras expedirá una (1) licencia por cada originador de préstamos hipotecarios. Cada licencia contendrá el nombre del concesionario, la dirección domiciliaria de la oficina en Puerto Rico donde se llevará a cabo el negocio, la …

(a) Todo peticionario de una licencia de originador de préstamos hipotecarios tendrá que completar un mínimo de veinte (20) horas de educación previa a la otorgación de licencia aprobadas por el Nationwide Mortgage Licensing System and Registry, que incluirán, como mínimo:(1) Tre…

(a) Con el propósito de cumplir con el requisito de examen escrito a que se refiere en la sec. 3055a de este título, el peticionario deberá aprobar un examen escrito, cualificado, que sea desarrollado por el Nationwide Mortgage Licensing System and Registry y administrado por un …

(a) Además de lo dispuesto en la sec. 3052d del título, cada solicitud de renovación de licencia para los originadores de préstamos hipotecarios deberá incluir lo siguiente:(a) Evidencia de que el originador de préstamos hipotecarios continúa cumpliendo los requisitos mínimos par…

(a) Todo originador de préstamos hipotecarios licenciado deberá completar un mínimo de ocho (8) horas de educación continua anuales, aprobadas por el Nationwide Mortgage Licensing System and Registry, las cuales deberán incluir al menos:(1) Tres (3) horas relacionadas a leyes y r…

Las cooperativas de ahorro y crédito que no estén aseguradas por una agencia bancaria federal, pero que empleen originadores de préstamos hipotecarios, deberán registrar dichos originadores con el Nationwide Mortgage Licensing System and Registry, según lo dispuesto en la Sección…

El Comisionado informará periódicamente al Nationwide Mortgage Licensing System and Registry sobre violaciones a este subcapítulo, así como las medidas de corrección y cualquier otra información pertinente, en cumplimiento a lo dispuesto en las leyes de privacidad aplicables.

(a) Ninguna persona bajo las disposiciones de este subcapítulo podrá:(a) Emplear directa o indirectamente cualquier esquema o artificio para defraudar o engañar a los prestatarios o los prestamistas, o para defraudar a cualquier persona;(b) participar en cualquier práctica deslea…

Todo originador de préstamos hipotecarios requerirá licencia a partir del 31 de julio de 2010.

(a) La Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras está autorizada a participar en el Nationwide Mortgage Licensing System and Registry y a pagar las cuotas y los gastos relacionados a dicha participación. (b) La Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras tendr…

(a) El Comisionado podrá realizar exámenes o auditorías de las operaciones del concesionario en su oficina. Podrá realizar, además, exámenes extraordinarios cuando a su juicio sea necesario. (b) Toda institución financiera de licencia bajo este capítulo vendrá obligada a poner a …

(a) El Comisionado queda autorizado a:(a) Imponer y cobrar multas administrativas no menores de cien dólares ($100) ni mayor de diez mil dólares ($10,000) por cada violación a las disposiciones de este capítulo o las disposiciones contenidas en las reglas y reglamentos que podría…

(a) Salvo que se disponga lo contrario en la Sección 1512 del Título V de la Ley Pública 110-289, conocida como Secure and Fair Enforcement for Mortgage Licensing Act of 2008 o S.A.F.E. Mortgage Licensing Act of 2008, los requisitos bajo cualquier ley federal o de Puerto Rico res…

Se ordena al Comisionado actualizar, dentro de los ciento veinte (120) días siguientes a la fecha de firmada esta ley, todos y cada uno de los reglamentos que por este capítulo se enmiendan o derogan, según corresponda. Todo reglamento que por este capítulo, o cualesquiera otras …

(a) Hipoteca inversa.— Para propósitos de este capítulo, los siguientes términos tendrán el significado que a continuación se indica:(a) Hipoteca inversa.— Préstamo garantizado por el patrimonio neto acumulado de la propiedad inmueble que sirve de residencia principal, el cual no…

(a) Toda persona o entidad que recomienda, procesa o vende un préstamo de hipoteca inversa a cambio de compensación, directa o indirecta, tiene para con el solicitante una obligación legal de honestidad, buena fe y trato justo, por la cual deberá abstenerse de incurrir en las sig…

(a) Antes de aceptar una solicitud completada para una hipoteca inversa o de efectuar cargos, la institución financiera deberá:(a) Referir al solicitante a varias agencias de consejería, brindándole una lista de las agencias que están debidamente certificadas por el Departamento …

(a) Durante la sesión de orientación se cubrirán los siguientes temas:(a) Evaluación de las ventajas y desventajas particulares del préstamo para el solicitante.(b) Inventario de las finanzas, los activos, obligaciones, gastos e ingresos necesarios y sobre las demás opciones que …