Research About Meet PRIA

Support Data Sources Privacy Policy Terms of Service Your Privacy Choiceshello@policyrisk.com

© 2026 PRIA Technologies, LLC. All rights reserved.

PRIA provides educational policy intelligence and is not a source of investment, legal, or financial advice. Content is for informational purposes only.

™

Your Policy Risk Impact Agent

Research

At My Address
Federal Courts
Daily Briefings
Medicare & Social Security
Congressional Bills
Federal Register
Tariffs
Fed Decisions & The Economy
State Tracker
World Watch
U.S. Code
U.S. Constitution

Knowledge

Search Polipedia
Daily Briefings
Calculators
What is Policy Risk?
The Countdown

Company

About PRIA
Support

Get PRIA

Support Data Sources Privacy Policy Terms of Service Your Privacy Choices

hello@policyrisk.com

© 2026 PRIA Technologies, LLC. All rights reserved.

PRIA is a trademark of PRIA Technologies, LLC.

PRIA provides educational policy intelligence and is not a source of investment, legal, or financial advice. Content is for informational purposes only.

Puerto Rico Statutes, Title 31

™

Your Policy Risk Impact Agent

Puerto Rico/Statutes

← All Puerto Rico coverage

Title 31, Código Civil

312 chapters · 2,101 sections in this title.

All chapters in Title 312,101 Ch 193, Ley de Propiedad Vacacional de Puert…113 Ch 195, Ley de Condominios de Puerto Rico72 Ch 427, La Tutela58 Ch 576, Adquisición de la Propiedad52 Ch 492, La Disolucion por Divorcio51 Ch 631, Algunas Clases de Obligaciones47 Ch 757, La Institución Testamentaria47 Ch 599, El Usufructo43 Ch 151, Ley de Condohoteles de Puerto Rico42 Ch 50139 Ch 415, Normas sobre Conflictos de Leyes37 Ch 60135 Ch 428, La Ausencia28 Ch 637, Los Subrogados del Pago25

2,101 sections·Filtered byTitle 31✕

31 L.P.R.A. § 1897b Divulgación de la intención de hacer presentaciones de venta
5.6K chars
(1) Será ilegal que cualquier persona use un anuncio o cualquier otro mecanismo promocional, incluyendo, pero no limitado a, loterías, concursos, regalos, o certificados de alojamiento, con la intención de ofrecer para la venta derechos vacacionales sin divulgar de una manera cla…
31 L.P.R.A. § 1898 Divulgaciones en relación con el programa de intercambio
11.9K chars
(1) Si a un comprador potencial se le ofrece la oportunidad de convertirse en miembro de un programa de intercambio, el vendedor deberá entregar a dicho comprador potencial, el documento de ofrecimiento público y cualesquiera otros materiales que este capítulo requiera se le entr…
31 L.P.R.A. § 1898b Ausencia de responsabilidad
0.6K chars
Ningún desarrollador tendrá responsabilidad alguna con respecto a cualquier violación de este capítulo que resulte de la publicación por un desarrollador de información que le haya sido provista a éste por una compañía de intercambio de acuerdo con las disposiciones de este subca…
31 L.P.R.A. § 1898c Denegación de privilegios de intercambio

Showing 151–200 of 2,101

Page 4 of 43

← Previous Next →

0.4K chars

Una compañía de intercambio podrá denegar privilegios de intercambio a cualquier miembro que no esté autorizado a usar los alojamientos e instalaciones de un plan de propiedad vacacional y ningún programa de intercambio o compañía de intercambio será responsable a cualquiera de s…

31 L.P.R.A. § 1899 Programas de referidos

0.9K chars

Cualquier programa iniciado por un desarrollador a tenor con el cual se le solicita a un titular que, por causa onerosa, suministre al desarrollador o a su agente, una lista de nombres de personas que puedan estar interesadas en comprar o de otra forma adquirir propiedad vacacion…

31 L.P.R.A. § 1900 Irrazonabilidad

0.4K chars

Un tribunal con jurisdicción y competencia, luego de determinar, como cuestión de derecho, que un contrato o una cláusula de un contrato era irrazonable al momento en que el contrato fue otorgado, podrá rehusar hacer valer el contrato, hacer valer el resto del contrato sin la clá…

31 L.P.R.A. § 1900a Obligación de buena fe

0.2K chars

Todo contrato o deber regido por este capítulo imponen una obligación de buena fe que significará la honestidad de hecho y la observancia de normas razonables de trato justo en su cumplimiento o aplicación.

31 L.P.R.A. § 1900b Remedios a ser liberalmente administrados

0.5K chars

(1) Los remedios provistos por este capítulo serán administrados liberalmente a los fines de que la parte agraviada sea colocada en una posición tan buena como lo estaría si la otra parte hubiera cumplido a cabalidad con su obligación. Sin embargo, no se concederán daños especial…

31 L.P.R.A. § 1900c Conflictos

0.5K chars

Sujeto a lo dispuesto en las secs. 1892g y 1904a de este título, en la eventualidad de que surja algún conflicto entre las disposiciones de este capítulo y las de cualquier otra ley o reglamento con relación a derechos de propiedad vacacional, condominios, valores o los anuncios,…

31 L.P.R.A. § 1900d Efecto de violaciones sobre los derechos de acción; honorarios de abogado

0.4K chars

Si un desarrollador u otra persona sujeta a este capítulo dejase de cumplir con cualquier disposición de la misma, la persona afectada adversamente por dicho incumplimiento tendrá derecho a iniciar una reclamación en un tribunal con jurisdicción y competencia solicitando el remed…

31 L.P.R.A. § 1900e Disposición anulable

1.4K chars

En adición a cualesquiera otros remedios provistos en este capítulo, cualquier escritura o instrumento de cesión o disposición y cualquier contrato de compraventa será anulable, a la sola opción del cesionario o comprador, sus herederos, su representante personal o el síndico en …

31 L.P.R.A. § 1900f Término para iniciar acciones

0.2K chars

Toda acción o procedimiento para hacer cumplir cualquier disposición de este capítulo deberá iniciarse dentro de los tres (3) años siguientes a la fecha en que surja la causa de acción que sirve de base para dicha acción o procedimiento.

31 L.P.R.A. § 1900g Derecho aplicable

1.4K chars

Será nula cualquier disposición de una escritura, instrumento de cesión o disposición o contrato de compraventa relacionado con propiedad vacacional que establezca que el mismo se interpretará de conformidad con, o se regirá por, las leyes de una jurisdicción específica, o que cu…

31 L.P.R.A. § 1901 Reglamentos y formularios

1.0K chars

(1) Salvo según se dispone en la sec. 1901h de este título, la Compañía será la única y exclusiva agencia gubernamental responsable de implantar y hacer cumplir las disposiciones de este capítulo. Para lograr dichos propósitos, la Compañía podrá, de tiempo en tiempo, promulgar, e…

31 L.P.R.A. § 1901a Poderes investigativos

2.4K chars

(1) La Compañía podrá iniciar aquellas investigaciones públicas o privadas que estime necesarias, dentro o fuera de Puerto Rico, con el propósito de determinar si una persona ha violado o está a punto de violar alguna disposición de este capítulo o algún reglamento promulgado baj…

31 L.P.R.A. § 1901b Ordenes de cese y desista

6.2K chars

(1) La Compañía podrá emitir una orden requiriendo que una persona cese y desista de realizar un acto o práctica que viola este capítulo o cualesquiera reglamentos promulgados por la Compañía al amparo del mismo y tomar la acción afirmativa que, en la opinión de la Compañía, cump…

31 L.P.R.A. § 1901c Revocación o suspensión del permiso al plan de propiedad vacacional

0.8K chars

Luego de emitir una orden de cese y desista de conformidad con la sec. 1901b de este título, y si no se ha solicitado una vista para impugnar la orden dentro del término permitido, o si el desarrollador ha agotado sin éxito todos los remedios administrativos disponibles para impu…

31 L.P.R.A. § 1901d Revisión judicial de las actuaciones de la Compañía

0.2K chars

Toda orden final, decisión u otro acto oficial final de la Compañía estará sujeta a revisión judicial de conformidad con las leyes del Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

31 L.P.R.A. § 1901e Penalidades

1.4K chars

(1) Excepto que de otra forma expresamente aquí se provea, cualquier persona que intencionalmente viole cualquiera de las disposiciones de este capítulo, de los reglamentos promulgados o de las órdenes emitidas bajo las disposiciones del mismo, incurrirá en una violación de ley s…

31 L.P.R.A. § 1901f Sanciones por violaciones bajo otros estatutos

0.4K chars

Nada de lo contenido en este capítulo limita el poder del Estado Libre Asociado de Puerto Rico de sancionar a cualquier persona por observar una conducta que constituye una violación de ley bajo las disposiciones de cualquier otro estatuto. Nada de lo contenido en este subcapítul…

31 L.P.R.A. § 1901g Dispensa de requisitos; poderes de la Compañía

2.3K chars

(1) La Compañía podrá dispensar del cumplimiento con requisitos específicos o podrá permitir pactos alternos para cumplir con los requisitos de este capítulo, o de cualquier reglamento promulgado de conformidad con el mismo, si:(a) Resulta impráctico o imposible cumplir con las d…

31 L.P.R.A. § 1901h Querellas de los consumidores

0.5K chars

Cualquier comprador o titular de un plan de propiedad vacacional que entienda que sus derechos bajo este capítulo han sido violados podrá presentar la correspondiente querella ante el Departamento de Asuntos del Consumidor, procederá a entender en la misma a tenor con las faculta…

31 L.P.R.A. § 1902 Aplicabilidad de este subcapítulo

3.3K chars

Las disposiciones de este subcapítulo son aplicables sólo al conjunto de alojamientos e instalaciones cuyo desarrollador esté sujeto a las disposiciones de este capítulo, en cuyo caso, dicho desarrollador deberá dedicar aquella propiedad que se encuentre localizada dentro de la d…

31 L.P.R.A. § 1902b Efecto de la inscripción del acuerdo de subordinación

0.5K chars

Una vez inscrito en el Registro de la Propiedad, un acuerdo de subordinación será efectivo contra los sucesores y cesionarios del tenedor de gravamen y toda otra persona que adquiera el alojamiento o instalación objeto de los derechos del tenedor de gravamen, mediante ejecución d…

31 L.P.R.A. § 1902c Efecto de transmisión o gravamen y subrogación de derechos; alojamientos proyectados y no comenzados

0.5K chars

En los casos de transmisión o gravamen sobre (i) un alojamiento que ha sido proyectado pero aún no se ha comenzado a construir o (ii) un derecho de propiedad vacacional con respecto a dicho alojamiento, se entenderá adquirida por el nuevo propietario, o gravada la participación q…

31 L.P.R.A. § 1902d Alojamiento en construcción

0.5K chars

Si la transmisión o gravamen se refiriese a (i) un alojamiento que ya está en construcción o (ii) un derecho de propiedad vacacional con respecto a dicho alojamiento, las participaciones a que se refiere la sec. 1902c de este título se considerarán como adquiridas o gravadas y la…

31 L.P.R.A. § 1902e Créditos hipotecarios constituidos antes y después de la dedicación de la propiedad al plan de propiedad vacacional; consentimiento de los titulares

1.5K chars

El acreedor de los créditos hipotecarios constituidos con anterioridad a la propiedad haber sido dedicada al régimen de propiedad vacacional, al iniciarse el procedimiento para su cobro deberá dirigir la acción, simultáneamente, por la totalidad de la suma garantizada contra todo…

31 L.P.R.A. § 1902f Derecho de un titular de un alojamiento a su alojamiento y su participación en las instalaciones

0.7K chars

El titular de un alojamiento tendrá un derecho exclusivo (sujeto a restricciones de uso) a su alojamiento y una participación, con los demás titulares de alojamientos (inclusive los titulares de derechos de propiedad vacacional que comprendan dichos alojamientos), en las instalac…

31 L.P.R.A. § 1902g Derecho del titular de propiedad vacacional y su participación en las instalaciones

0.7K chars

El titular de un derecho vacacional tendrá un derecho exclusivo (sujeto a restricciones de uso) a su propiedad vacacional y a una participación con los demás titulares de derecho vacacional en las instalaciones del plan de propiedad vacacional asignadas a su derecho de propiedad …

31 L.P.R.A. § 1902h Las instalaciones de la propiedad objeto del plan de propiedad vacacional

0.4K chars

Las instalaciones de la propiedad objeto del plan de propiedad vacacional, salvo por lo dispuesto en el inciso (2) de la sec. 1902m de este título, deberán ser descritas en la escritura dedicando la propiedad al régimen de propiedad vacacional, según la misma pueda ser de tiempo …

31 L.P.R.A. § 1902i División y agrupación de derechos de propiedad vacacional

2.0K chars

Los derechos de propiedad vacacional no podrán ser objeto de división, mediante segregación, para constituir otros derechos de propiedad vacacional, ni podrán ser agrupados o consolidados con otros, excepto según se provee en esta sección para las unidades comerciales. Los alojam…

31 L.P.R.A. § 1902j Indivisión de las instalaciones

0.2K chars

Las instalaciones se mantendrán en indivisión forzosa y no podrán ser objeto de la acción de división de la comunidad durante el término de duración del plan de propiedad vacacional. Cualquier pacto en contrario será nulo.

31 L.P.R.A. § 1902k Reglas que gobiernan el uso de las instalaciones y los alojamientos

3.3K chars

(1) Cada titular podrá usar las instalaciones conforme a su destino sin impedir o estorbar el legítimo derecho de los demás. El uso y disfrute de cada alojamiento estará sometido a las reglas siguientes:(1) Cada alojamiento se dedicará únicamente al uso dispuesto para el mismo en…

31 L.P.R.A. § 1902l Acuerdos con respecto al mantenimiento y uso de las instalaciones

0.3K chars

Las obras necesarias para la conservación y mantenimiento de la propiedad y para el uso eficaz de las instalaciones deberán ser llevadas a cabo en la forma dispuesta en las escrituras a las que se refiere la sec. 1902 de este título, según las mismas puedan ser subsiguientemente …

31 L.P.R.A. § 1902m Contenido de las escrituras de dedicación

9.1K chars

(1) En el caso en que la venta de los derechos vacacionales sea de naturaleza real, la escritura pública dedicando la propiedad al plan de propiedad vacacional deberá expresar el nombre del plan y los siguientes particulares:(a) Descripción legal del terreno y una descripción gen…

31 L.P.R.A. § 1902n Contenido de las escrituras de traspaso de derechos vacacionales de naturaleza real

1.6K chars

La escritura de traspaso de cada derecho de derecho vacacional de naturaleza real en un alojamiento individual deberá expresar, además de los particulares descritos en la sec. 1902m de este título relativas al alojamiento que es objeto del derecho de propiedad vacacional, la part…

31 L.P.R.A. § 1902o Copias de los planos a adherirse o formar parte de la escritura de dedicación al plan de propiedad vacacional; autenticación

2.0K chars

La copia certificada de la escritura de dedicación de la propiedad al plan de propiedad vacacional y la copia certificada de la que origine la primera inscripción de un traspaso de un derecho real sobre un alojamiento individual o de un derecho de propiedad vacacional en el mismo…

31 L.P.R.A. § 1902p Alojamientos, forma de inscribirlos, en general

0.7K chars

En los casos de derechos vacacionales de naturaleza real, la propiedad dedicada al plan de propiedad vacacional queda organizada en el Registro de la Propiedad por un sistema de inscripciones de fincas enlazadas entre sí por notas marginales de mutua referencia. La inscripción de…

31 L.P.R.A. § 1902q Derecho vacacional de naturaleza real, forma de inscribirlos en general

1.0K chars

Los derechos vacacionales de naturaleza real que puedan ser inscritos en el Registro de la Propiedad de acuerdo con las disposiciones de este capítulo quedarán también organizados por un sistema de fincas enlazadas entre sí por notas marginales de mutua referencia. La inscripción…

31 L.P.R.A. § 1902r Circunstancias específicas en relación con la inscripción en la finca matriz

1.2K chars

Al inscribirse el plan de propiedad vacacional en la finca matriz, figurarán como circunstancias del asiento, aquéllas que aparecen relacionadas en la sec. 6038 del Título 30, en concordancia con las del reglamento dictado para su ejecución y con la sec. 1902m de este título, exc…

31 L.P.R.A. § 1902s Circunstancias específicas en relación con la inscripción de alojamientos en las fincas filiales

0.8K chars

Al inscribir los alojamientos en las fincas filiales se expresarán como circunstancias del asiento las que resultan de la sec. 6038 del Título 30, en concordancia con las del reglamento dictado para su ejecución, y los requerimientos especializados en este capítulo. En cuanto a l…

31 L.P.R.A. § 1902t Circunstancias específicas en relación con la inscripción de derechos de propiedades vacacionales en las fincas filiales

1.2K chars

(1) Al inscribir los derechos de propiedad vacacional en las fincas filiales, se expresarán como circunstancias del asiento, las que aparecen en la sec. 1902n de este título, así como las siguientes:(1) El nombre del vendedor o cedente del derecho de propiedad vacacional transfer…

31 L.P.R.A. § 1902u Declaración en escritura pública de terminación de obras; inscripción

0.6K chars

Las obras en proyecto o comenzadas, que hayan sido objeto de inscripción conforme a las disposiciones de la sec. 1902r de este título, o las obras ya comenzadas a tenor con lo dispuesto en dicha sec. 1902r de este título, deberán declararse a su terminación, en escritura pública.…

31 L.P.R.A. § 1902v Transmisiones o gravámenes

0.4K chars

La transmisión o gravamen previstos en la sec. 1902c de este título, se inscribirán en el registro particular de la finca matriz; pero en el supuesto de la sec. 1902d de este título, la inscripción se practicará en el registro particular filial del alojamiento, debiéndose abrir c…

31 L.P.R.A. § 1902w Tracto sucesivo, inscripción de parte proporcional en las instalaciones es innecesaria

0.6K chars

El tracto sucesivo con respecto a los derechos de propiedad vacacional se llevará en los registros filiales de los respectivos derechos de propiedad vacacional. La participación proporcional o el porcentaje en las instalaciones que le corresponde a cada titular de propiedad vacac…

31 L.P.R.A. § 1902x Nuevos pisos, adquisiciones de terrenos colindantes, cancelación de gravámenes y anotaciones preventivas

1.0K chars

No obstante lo dispuesto en la sec. 1902w de este título, las agregaciones de nuevos pisos, la determinación de uso realizada por el desarrollador después de haber hecho la reserva referida en el inciso (3) de la sec. 1902m de este título, o adquisiciones de nuevas porciones de t…

31 L.P.R.A. § 1902y Terminación del plan de propiedad vacacional, y fusión de propiedad final inscrita en casos de plan de propiedad vacacional sujeto a derechos de propiedad de naturaleza real

3.3K chars

(1) Los titulares, incluyendo al desarrollador de una propiedad dedicada a un plan de propiedad vacacional consistente de derechos vacacionales de naturaleza real mediante una mayoría del cincuenta y un por ciento (51%) del poder de votación de todos los titulares, podrán termina…

31 L.P.R.A. § 1902z La fusión no impedirá la dedicación posterior de la propiedad a un plan de propiedad vacacional

0.3K chars

La fusión provista en la sec. 1902y de este título no constituirá de forma alguna un impedimento para una subsiguiente dedicación de la propiedad a un plan de propiedad vacacional cuantas veces así se quiera y se observe lo dispuesto en este capítulo y siempre que para hacerlo se…

31 L.P.R.A. § 1903 Reglamento: inserción o adhesión a escritura de dedicación; copias certificadas archivadas en el Registro de la Propiedad

0.7K chars

La administración de toda propiedad dedicada al plan de propiedad vacacional se regirá por lo dispuesto en este capítulo y, además, por un reglamento que deberá insertarse en, o ser anejado a, la escritura de dedicación y que se considerará como parte de la misma. Copia certifica…

31 L.P.R.A. § 1903a Contenido del reglamento; modificación del sistema; inscripción

2.5K chars

(1) El reglamento referido en la sec. 1903 de este título, podrá contener todas aquellas normas y reglas en torno al uso de la propiedad, el plan, sus alojamientos e instalaciones así como los derechos de propiedad vacacional, el ejercicio de derechos, instalaciones y servicios, …