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Puerto Rico Statutes, Title 12

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Title 12, Conservación

99 chapters · 888 sections in this title.

All chapters in Title 12888 Ch 501, Política Pública Ambiental57 Ch 77, Servidumbres Legales51 Ch 507, Ley de Reciclaje y Disposición de Eq…30 Ch 16, Bosque Modelo de Puerto Rico25 Ch 127A, Reducción y Reciclaje de Desperdicio…25 Ch 65, Alveos o Cauces, Riberas, Márgenes y…24 Ch 118, Conservación, Desarrollo y Uso de lo…24 Ch 5A, Ley de Vida Silvestre de 199922 Ch 252, Chapter 25221 Ch 78, Servidumbre de Conservación19 Ch 125, Autoridad para el Financiamiento de …19 Ch 505, Ley para Manejo Adecuado de Neumátic…18 Ch 2A, Pesquerías17 Ch 15, Ley de Bosques de Puerto Rico17

51 sections·Filtered byTitle 12✕Ch 77✕

12 L.P.R.A. § 721 Servidumbre forzosa de acueducto
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Puede imponerse la servidumbre forzosa de acueducto para la conducción de aguas destinadas a algún servicio público que no exija la expropiación de terrenos. Corresponde al Ministro de Ultramar [Consejo de Secretarios] decretar la servidumbre en las obras a cargo del Estado, y al…
12 L.P.R.A. § 722 Autorización para atravesar vías o cauces
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Si el acueducto hubiese de atravesar vías comunales concederá el permiso el alcalde, y cuando necesitase atravesar vías o cauces públicos lo concederá el Gobernador de la provincia en la forma que prescribe el reglamento. Cuando tuviese que cruzar canales de navegación o ríos nav…
12 L.P.R.A. § 723 Imposición para fines privados
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(1) Puede imponerse también la servidumbre forzosa de acueducto para objetos de interés privado en los casos siguientes:(1) Establecimiento o aumento de riegos.(2) Establecimiento de baños y fábricas.(3) Desecación de lagunas y terrenos pantanosos.(4) Evasión o salida de aguas pr…
12 L.P.R.A. § 724 Modo de otorgarse
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Al Gobernador de la provincia corresponde en los casos de la sec. 723 de este título otorgar y decretar la servidumbre de acueducto. Los que se sintieren perjudicados con las resoluciones del Gobernador podrán interponer el recurso de alzada ante el Ministro de Ultramar [Consejo …

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12 L.P.R.A. § 725 Procedimientos para establecer utilidad

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En todo caso deberá preceder al decreto de constitución de las servidumbres la instrucción de expediente justificativo de la utilidad de lo que se intente imponer, con audiencia de los dueños de los predios que hayan de sufrir el gravamen, las de los municipios en que radican y l…

12 L.P.R.A. § 726 Oposición a imposición

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(1) El dueño del terreno sobre que trate de imponerse la servidumbre forzosa de acueducto podrá oponerse por alguna de las causas siguientes:(1) Por no ser el que la solicite dueño o concesionario del agua o del terreno en que intente utilizarla para objetos de interés privado.(2…

12 L.P.R.A. § 727 Procedimiento en caso de oposición

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Si la oposición se fundase en la primera de las causas que se expresan en la sec. 726 de este título, y al hacerla se acompañase justificación documentada de su existencia, podrá suspenderse el curso del expediente administrativo mientras los tribunales ordinarios no decidan las …

12 L.P.R.A. § 728 Tramitación de solicitudes para establecimiento

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Cuando para objetos de interés público se solicitase por particulares la imposición de servidumbre forzosa de acueducto, se procederá en la tramitación de las solicitudes de la manera que previene el reglamento para la ejecución de este subtítulo.

12 L.P.R.A. § 729 Edificios, etc., exentos

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No puede imponerse la servidumbre forzosa de acueducto para objetos de interés privado sobre edificios ni sobre jardines, ni huertas existentes al tiempo de hacerse la solicitud.

12 L.P.R.A. § 730 Servidumbre dentro de acueducto preexistente

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Tampoco podrá tener lugar la servidumbre forzosa de acueducto por dentro de otro acueducto preexistente; pero si el dueño de éste la consintiese y el dueño del predio sirviente se negare, se instruirá el oportuno expediente para obligar al del predio a avenirse al nuevo gravamen,…

12 L.P.R.A. § 731 División de terreno de regadío

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Cuando un terreno de regadío que recibe el agua por un solo punto se divida por herencia, venta u otro título entre dos o más dueños, los de la parte superior quedan obligados a dar paso al agua como servidumbre de acueducto para riego de las inferiores, sin poder exigir por ello…

12 L.P.R.A. § 732 Establecimiento de servidumbre de acueducto

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(1) La servidumbre forzosa de acueducto se constituirá:(1) Con acequia abierta cuando no sea peligrosa por su profundidad o situación, ni ofrezca otros inconvenientes.(2) Con acequia cubierta, cuando lo exijan su profundidad, su contigüidad a habitaciones o caminos, o algún otro …

12 L.P.R.A. § 733 Duración

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La servidumbre forzosa de acueducto puede establecerse temporal o perpetuamente. Se entenderá perpetua para los efectos de este subcapítulo cuando su duración exceda de seis años.

12 L.P.R.A. § 734 Monto que se pagará al dueño del predio sirviente

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Si la servidumbre fuese temporal se abonará previamente al dueño del terreno el duplo del arriendo correspondiente a la duración del gravamen por la parte que se le ocupa, con la adición del importe de los daños y desperfectos para el resto de la finca, incluso los que procedan d…

12 L.P.R.A. § 735 Prórroga de servidumbre temporal

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La servidumbre temporal no puede prorrogarse, pero sí convertirse en perpetua sin necesidad de nueva concesión, abonando el concesionario lo establecido en la sec. 734 de este título, previa deducción de lo satisfecho por la servidumbre temporal.

12 L.P.R.A. § 736 Costo de construcción, conservación y limpieza

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Serán de cuenta del que haya promovido y obtenga la servidumbre de acueducto todas las obras necesarias para su construcción, conservación y limpieza. Al efecto se le autorizará para ocupar temporalmente los terrenos indispensables para el depósito de materiales, previa indemniza…

12 L.P.R.A. § 737 Anchura de acequia y márgenes

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Al establecerse la servidumbre forzosa de acueducto se fijará en vista de la naturaleza y configuración del terreno la anchura que deban tener la acequia y sus márgenes, según la cantidad de agua que habrá de ser conducida.

12 L.P.R.A. § 738 Derecho de paso por las márgenes

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A la servidumbre forzosa de acueducto es inherente el derecho de paso por sus márgenes para su exclusivo servicio.

12 L.P.R.A. § 739 Cuando el acueducto atraviesa vías públicas u otros acueductos

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Si el acueducto atravesare vías públicas o particulares de cualquier naturaleza que sean, quedará obligado el que haya obtenido la concesión a construir y conservar las alcantarillas y puentes necesarios; y si hubiese de atravesar otros acueductos, se procederá de modo que no ret…

12 L.P.R.A. § 740 Aumento en capacidad

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Cuando el dueño de un acueducto que atraviese tierras ajenas solicite aumentar su capacidad para que reciba mayor caudal de agua, se observarán los mismos trámites que para su establecimiento.

12 L.P.R.A. § 741 Fortificación y cultivo de las márgenes

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El dueño de un acueducto podrá fortificar sus márgenes con céspedes, estacadas, paredes o ribazos de piedra suelta, pero no con plantaciones de ninguna clase. El dueño del predio sirviente tampoco podrá hacer plantación ni operación alguna de cultivo en las mismas márgenes, y las…

12 L.P.R.A. § 742 Cierre y limpieza

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La servidumbre de acueducto no obsta para que el dueño del predio sirviente pueda cerrarlo y cercarlo, así como edificar sobre el acueducto mismo, de manera que éste no experimente perjuicio ni se imposibiliten las reparaciones y limpieza necesarias. Las hará oportunamente el due…

12 L.P.R.A. § 743 Puentes sobre acueducto

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El dueño del predio sirviente podrá construir sobre el acueducto puentes para pasar de una a otra parte del predio; pero lo hará con la solidez necesaria y de manera que no se amengüen las dimensiones del acueducto ni se embarace el curso del agua.

12 L.P.R.A. § 744 Dominio del cauce, márgenes, etc

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En toda acequia o acueducto, el agua, el cauce, los cajeros y las márgenes serán considerados como parte integrante de la heredad o edificios a que van destinadas las aguas.

12 L.P.R.A. § 745 Edificios o puentes; uso del cauce y márgenes

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Nadie podrá, sino en los casos de las secs. 742 y 743 de este título, construir edificio ni puente sobre acequia ni acueducto ajeno ni derivar agua ni aprovecharse de los productos de ella ni de los de sus márgenes, ni utilizar la fuerza de la corriente sin expreso consentimiento…

12 L.P.R.A. § 746 Extinción de acueducto

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La concesión de la servidumbre legal de acueducto sobre los predios ajenos caducará si dentro del plazo que se hubiese fijado no hiciese el concesionario uso de ella después de completamente satisfecha al dueño de cada predio sirviente la valoría, según la sec. 734 de este título…

12 L.P.R.A. § 747 Urbanas

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La servidumbre urbana de acueducto, canal, puente, cloaca, sumideros y demás establecidas para el servicio público y privado de las poblaciones, edificios, jardines y fábricas se regirán por las ordenanzas generales y locales de policía urbana. Las procedentes de contratos privad…

12 L.P.R.A. § 751 Servidumbre de estribo de presa

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Puede imponerse la servidumbre forzosa de estribo cuando el que intente construir una presa no sea dueño de las riberas o terrenos donde haya de apoyarlas, y el agua que por ella deba tomar se destine a un servicio público o de interés privado de los comprendidos en la sec. 723 d…

12 L.P.R.A. § 752 Servidumbre de estribo de presa—Concesión

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Las concesiones para esta clase de servidumbre se otorgarán por la administración en la forma y según los términos prescritos en las secs. 721 a 747 de este título.

12 L.P.R.A. § 753 Servidumbre de estribo de presa—Monto que se pagará al dueño del predio sirviente

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Decretada la servidumbre forzosa de estribo de presa se abonará al dueño del predio o predios sirvientes el valor que por la ocupación del terreno corresponda, y después se le indemnizará de los daños y perjuicios que pudieran haber experimentado las fincas.

12 L.P.R.A. § 754 Parada o partidor

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El que para dar riego a su heredad o mejorarla necesite construir parada o partidor de la acequia o regadera por donde haya de recibirlo, sin vejamen ni mermas a los demás regantes, podrá exigir que los dueños de las márgenes permitan su construcción, previo abono de daños y perj…

12 L.P.R.A. § 755 Parada o partidor—Oposición de los dueños de las márgenes

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Si los dueños de las márgenes se opusieran, el alcalde, después de oírlos, y el sindicato encargado de la distribución de aguas, si lo hubiese, o por falta de éste al ayuntamiento, podrá conceder el permiso. De la resolución del alcalde cabrá recurso ante el Gobernador de la prov…

12 L.P.R.A. § 761 Cuándo se impondrán

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Las servidumbres forzosas de abrevadero y de saca de agua solamente podrán imponerse por causa de utilidad pública en favor de alguna población o caserío, previa la correspondiente indemnización.

12 L.P.R.A. § 762 Dónde no podrán imponerse

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No se impondrán en lo sucesivo estas servidumbres sobre los pozos ordinarios, las cisternas o aljibes ni los edificios o terrenos cercados con pared.

12 L.P.R.A. § 763 Derecho de paso hacia el agua

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Esas servidumbres de abrevadero y de saca de agua llevan consigo la obligación en los predios sirvientes de dar paso a personas y ganado hasta el punto donde hayan de ejercerse aquéllas, debiendo ser también extensiva a este servicio la indemnización.

12 L.P.R.A. § 764 Disposiciones aplicables; anchura de la vía al abrevadero

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Son aplicables a las concesiones de esta clase de servidumbres las prescripciones que se dejan establecidas para el otorgamiento de las de acueducto; al decretarlas, se fijará según su objeto y las circunstancias de la localidad, la anchura de la vía o senda que haya de conducir …

12 L.P.R.A. § 765 Cambio de dirección de la vía

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Los dueños de los predios sirvientes podrán variar la dirección de la vía o senda destinada al uso de estas servidumbres, pero no su anchura ni entrada, y en todo caso sin que la variación perjudique el uso de la servidumbre.

12 L.P.R.A. § 771 Servidumbres de caminos de sirga

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Los predios contiguos a las riberas de los ríos navegables o flotables están sujetos a la servidumbre de caminos de sirga. La anchura de éste será de un metro si se destinara a peatones, y de dos si a caballerías. Cuando lo escarpado del terreno u otros obstáculos lo exijan, el c…

12 L.P.R.A. § 772 Servidumbres de caminos de sirga—Margen por donde se llevará el camino

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El Gobierno, al clasificar los ríos navegables y flotables, determinará la margen del mismo por donde haya de llevarse en cada sitio el camino de sirga.

12 L.P.R.A. § 773 Servidumbres de caminos de sirga—Indemnización

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En los ríos que en lo sucesivo adquieran las condiciones de navegables o flotables, por virtud de obras que en ellos se ejecuten, precederá al establecimiento del camino de sirga la correspondiente indemnización con arreglo a las secs. 2901 et seq. del Título 32, conocidas como L…

12 L.P.R.A. § 774 Servidumbres de caminos de sirga—Cuándo cesará

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Cuando un río navegable o flotable deje permanentemente de serlo cesará también la servidumbre de camino de sirga.

12 L.P.R.A. § 775 Servidumbres de caminos de sirga—Fines de camino de sirga

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La servidumbre de camino de sirga es exclusiva para el servicio de la navegación y flotación fluvial.

12 L.P.R.A. § 776 Servidumbres de caminos de sirga—Canales de navegación

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Para los canales de navegación no se impondrá la servidumbre de sirga sino en el caso de acreditarse su necesidad.

12 L.P.R.A. § 777 Servidumbres de caminos de sirga—Estorbos en el camino; leñas o hierbas

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En el camino de sirga no podrán hacerse plantaciones, siembras, cercas, zanjas ni otras obras o labores que embaracen su uso. El dueño del terreno podrá, no obstante, aprovecharse exclusivamente de las leñas bajas o hierbas que naturalmente se críen en él.

12 L.P.R.A. § 778 Servidumbres de caminos de sirga—Corte de ramas de árboles

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Las ramas de los árboles que ofrezcan obstáculos a la navegación o flotación y al camino de sirga serán cortadas a conveniente altura.

12 L.P.R.A. § 779 Amarre de barcas de paso, embarcaciones y objetos flotantes

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Los predios ribereños están sujetos a la servidumbre de que en ellos se sujeten o afiancen las maromas o cables necesarios para el establecimiento de barcas de paso, previa indemnización de daños y perjuicios, así como a consentir el amarre accidental en casos extremos de embarca…

12 L.P.R.A. § 780 Depósito de objetos flotantes para seguridad

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Si para precaver que las avenidas arrebaten las maderas u objetos conducidos a flote por los ríos fuese necesario extraerlos o depositarlos en los predios ribereños, los dueños de éstos no podrán impedirlo, y sólo tendrán derecho al abono de daños y perjuicios. A él quedarán espe…

12 L.P.R.A. § 781 Depósito de mercancías descargadas y salvadas

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También están sujetos los predios ribereños a consentir que se depositen en ellos las mercancías descargadas y salvadas en caso de avería, naufragio u otra necesidad urgente, quedando responsables las mismas al abono de daños y perjuicios en los términos de la sec. 780 de este tí…

12 L.P.R.A. § 782 Tendido de redes y depósito de la pesca

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Los dueños de las márgenes de los ríos están obligados a permitir que los pescadores tiendan y saquen de ellas sus redes, y depositen temporalmente el producto de la pesca, sin internarse en la finca ni separarse más de tres metros de la orilla del río, según la sec. 615 de este …

12 L.P.R.A. § 783 Depósito de arena o piedra, etc., extraídas de ríos o barrancos

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Cuando los cauces de los ríos o barrancos hayan de desbrozarse y limpiarse de arena, piedras u otros objetos depositados por las aguas, que obstruyendo su curso amenacen con sus daños, se someterán los predios ribereños a la servidumbre temporal y depósito de las materias extraíd…