Title 31, Código Civil

Se consideran bienes inmuebles por su destino aquellos bienes que por voluntad de su propietario son destinados al inmueble de su pertenencia. El destino puede ser agrícola, comercial, industrial, de adorno o para perfeccionamiento del inmueble.

Los bienes son muebles por su propia naturaleza o por disposición de la ley.

Son muebles por su naturaleza aquellos bienes que pueden trasladarse por sí mismos si son animados, o por fuerzas de la energía, si son inanimados.

(a) Se consideran bienes muebles por disposición de ley:(a) Los derechos y las obligaciones que recaen sobre bienes muebles por su naturaleza;(b) los intereses, las participaciones o las acciones en entidades jurídicas, aunque estas sean titulares de derechos reales sobre bienes …

Los materiales provenientes de la demolición de un edificio y los reunidos para construir otro nuevo son bienes muebles, mientras no se empleen en la construcción. Pero si los materiales son separados de una casa u otro edificio para el solo propósito de hacer en dicha casa o edi…

Todos los bienes corporales o incorporales que no tienen el carácter de inmuebles, por su naturaleza o por disposición de la ley, deben considerarse muebles.

Son frutos los provechos que produce un bien sin que se altere o disminuya su sustancia.

Los frutos son naturales, industriales o civiles. Son naturales los que provienen del bien sin intervención humana. Son industriales los que produce el bien por la intervención humana. Son civiles los que produce el bien como consecuencia de las relaciones jurídicas.

No se reputan frutos naturales o industriales sino los que están manifiestos o nacidos. Solo en la medida en que sea compatible con las normas destinadas a su protección, quedan sometidas al régimen de los frutos naturales, o en su caso al de los industriales, las crías de los an…

Se consideran productos los objetos no renovables que separados o sacados de la cosa, alteran o disminuyen su sustancia.

Son hechos jurídicos aquellos que producen la adquisición, la modificación o la extinción de derechos. Estos pueden acontecer sin la actuación de las personas o por voluntad de estas.

Si el hecho jurídico tiene lugar por la actuación de una o más personas, este se denomina acto jurídico. Los actos jurídicos pueden ser voluntarios o involuntarios. Son voluntarios aquellos actos que se exteriorizan y se realizan con discernimiento, intención y libertad. Son invo…

Los hechos y los actos jurídicos voluntarios e involuntarios producen los efectos que la ley les atribuye.

Se presume que los menores y los discapacitados mentales son incapaces de ejecutar actos jurídicos, salvo cuando la ley dispone algo distinto.

La manifestación de la voluntad debe ser expresa, salvo lo que se dispone a continuación. La manifestación tácita de la voluntad solo resulta eficaz por signos inequívocos y debe recaer sobre un objeto determinado y hacerse en un contexto habitual. El silencio o la inacción no co…

Negocio jurídico es el acto jurídico voluntario lícito que tiene por fin directo establecer, modificar o extinguir relaciones jurídicas.

El objeto del negocio jurídico debe ser determinable. No pueden ser objeto del negocio jurídico los hechos de realización imposible, ilícitos, inmorales, contrarios al orden público, a las buenas costumbres, o lesivos de derechos de terceros.

El negocio jurídico debe tener un fin lícito en atención a las circunstancias existentes al tiempo de su celebración y al de su ejecución. No es lícito el fin contrario a la ley, a la moral o al orden público, o lesivo de derechos de terceros.

Se presume que el negocio jurídico tiene causa lícita aunque no esté expresada.

La validez de los negocios jurídicos en que se expresa una causa falsa, se juzga por las normas de la simulación. La expresión de una causa falsa en un testamento, no invalida la institución de heredero o legatario en la que se basa.

Los motivos personales solo son relevantes al negocio jurídico si integran la declaración de voluntad.

Solo son eficaces los negocios jurídicos abstractos cuando la ley así lo dispone. Es negocio jurídico abstracto aquel al que la ley atribuye efectos con abstracción de su causa. No puede discutirse la existencia o licitud de la causa de un negocio jurídico abstracto hasta que pro…

El negocio jurídico debe tener causa lícita al momento de su celebración y conservarla hasta su ejercicio.

La falta de causa lícita coetánea con la celebración del negocio jurídico, lo vicia de nulidad. Si al momento de su cumplimiento, la causa se frustra por razones no imputables a las partes, el negocio jurídico puede resolverse por decisión del perjudicado, o pueden adecuarse las …

Cuando la ley no designa una forma para la realización de un negocio jurídico, se puede utilizar aquella que se considere conveniente. Cuando las partes han convenido que determinado negocio jurídico habrá de formalizarse de determinada manera, el negocio jurídico no tiene valide…

La manifestación de voluntad por escrito puede efectuarse sobre cualquier medio o soporte, en cualquier idioma o alfabeto, aunque para su comprensión se requiera la utilización de medios técnicos. La expresión oral registrada en cualquier soporte se considera como expresión escri…

Es instrumento público el que autoriza un notario o un funcionario público competente en el ejercicio de su función, con las formalidades que requiere la ley. La validez del instrumento público se rige por las normas administrativas aplicables y, si es un instrumento público auto…

El instrumento público hace plena fe ante las partes y ante terceros de los hechos y los negocios jurídicos que autoriza el notario o el funcionario público, y de sus circunstancias de tiempo y lugar. Su fuerza probatoria solo puede desvirtuarse por sentencia judicial en juicio c…

Es instrumento privado el que contiene una manifestación escrita y firmada de la voluntad de su otorgante. El supuesto otorgante de un instrumento privado a quien se atribuye una firma, debe declarar si es suya o no, pero sus sucesores deben limitarse a declarar si saben que es l…

Firma ológrafa es el trazo exclusivo de una persona, escrito de su puño y letra con la intención de que se le atribuya la autoría de un acto y la manifestación de su conformidad. Si la firma se escribe en un instrumento en blanco, se rige por las normas del poder tácito, salvo qu…

Fecha cierta es aquella que establece que un instrumento no fue firmado en fecha posterior. Otorgan fecha cierta la incorporación o la inscripción del instrumento en un registro público, su transcripción en un instrumento público y la muerte de alguno de los firmantes. El instrum…

Cuando en un instrumento privado conste un negocio jurídico con pluralidad de partes y alguna prestación pendiente, las partes que no retienen la posesión del original suscrito por ellas, tienen derecho a que se les entregue una copia.

Los vicios de la voluntad son el error, el dolo, la violencia y la intimidación.

El negocio jurídico en el que medie un vicio de la voluntad es anulable si el vicio fue determinante para su otorgamiento. El causante del dolo, la violencia o la intimidación queda sujeto a la indemnización de los daños y perjuicios resultantes. En el caso de error, la parte que…

El error que vicia la voluntad es el excusable en atención a las cualidades del sujeto y en consideración al mayor deber de obrar con prudencia y pleno conocimiento de las circunstancias. Si el error es común a dos o más partes de un negocio jurídico bilateral o multilateral, cua…

El error sobre el objeto solo hace anulable el negocio jurídico si afecta la identidad, sustancia, cualidad o cantidad del objeto.

El error sobre la persona solo hace anulable el negocio jurídico si afecta su identidad o cualidad.

El error de cálculo no da lugar a la anulación del negocio jurídico, sino solamente a su rectificación.

Lo dispuesto en las secciones anteriores es aplicable al error en la declaración de voluntad y a su transmisión inexacta por un mensajero.

Dolo grave es la acción u omisión intencional por la cual una parte o un tercero inducen a otra parte a otorgar un negocio jurídico que de otra manera no hubiera realizado. Si la acción u omisión no provoca la realización del negocio jurídico, el perjudicado puede reclamar los da…

Cuando el dolo proviene de un tercero y es conocido por una de las partes, el tercero y la parte conocedora del dolo son solidariamente responsables de los daños causados.

El dolo incidental no invalida el negocio jurídico, pero su autor debe indemnizar el daño causado. El dolo recíproco no invalida el negocio ni obliga a resarcir.

La violencia y la intimidación hacen anulable el negocio jurídico, si son graves. Hay intimidación si mediante amenazas se causa en el otorgante de un negocio jurídico el temor fundado de sufrir un mal inminente y grave en su persona o en sus bienes, o en la persona o en los bien…

La violencia o intimidación que reúne los requisitos de la sec. 6221 de este título, hace anulable el negocio jurídico aunque la ejerza un tercero.

El temor reverencial no anula el negocio jurídico. Es reverencial el temor a desagradar a las personas a quienes se debe obediencia y respeto.