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Puerto Rico Statutes, Title 31

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Title 31, Código Civil

312 chapters · 2,101 sections in this title.

All chapters in Title 312,101 Ch 193, Ley de Propiedad Vacacional de Puert…113 Ch 195, Ley de Condominios de Puerto Rico72 Ch 427, La Tutela58 Ch 576, Adquisición de la Propiedad52 Ch 492, La Disolucion por Divorcio51 Ch 631, Algunas Clases de Obligaciones47 Ch 757, La Institución Testamentaria47 Ch 599, El Usufructo43 Ch 151, Ley de Condohoteles de Puerto Rico42 Ch 50139 Ch 415, Normas sobre Conflictos de Leyes37 Ch 60135 Ch 428, La Ausencia28 Ch 637, Los Subrogados del Pago25

2,101 sections·Filtered byTitle 31✕

31 L.P.R.A. § 10391 Obligaciones del mandante
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(a) El mandante está obligado a:(a) Suministrar al mandatario los medios necesarios para la ejecución del mandato;(b) pagar al mandatario el precio convenido;(c) pagar, a requerimiento del mandatario, los gastos en los que razonablemente haya incurrido para ejecutar el mandato;(d…
31 L.P.R.A. § 10392 Obligaciones del mandatario
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(a) El mandatario está obligado a:(a) Ejecutar personalmente, salvo disposición distinta, los actos comprendidos en el mandato;(b) sujetarse a las instrucciones del mandante;(c) avisar inmediatamente al mandante de cualesquiera circunstancias posteriores al mandato que razonablem…
31 L.P.R.A. § 10393 Derechos del mandatario
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(a) El mandatario tiene derecho a:(a) Suspender la ejecución cuando el mandante esté en mora en el cumplimiento de las obligaciones generadas por el mandato; y(b) retener, hasta que resulten satisfechos sus créditos, con preferencia de otros acreedores del mandante, los bienes re…
31 L.P.R.A. § 10401 Extinción del mandato
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(a) El mandato se extingue por:(a) Su ejecución total;(b) el vencimiento del plazo dado para su ejecución;(c) la muerte o incapacidad del mandante o del mandatario salvo en los mandatos de poder duradero, según las disposiciones de la sec. 10362 de este título;(d) la revocación. …

31 L.P.R.A. § 10402 Actos posteriores a la extinción

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Son válidos los actos realizados por el mandatorio antes de conocer la extinción.

31 L.P.R.A. § 10403 Muerte o incapacidad del mandante o el mandatario

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Cuando el mandatario muere o adviene incapaz, sus herederos, representantes o asistentes que tengan conocimiento del mandato deben avisar prontamente al mandante y tomar, en interés de este, las medidas que las circunstancias requieran. Cuando el mandante muere o adviene incapaz,…

31 L.P.R.A. § 10411 Corretaje; definición

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Por el contrato de corretaje, el corredor se obliga por un precio o una comisión, independientemente y sin representación del comitente, a diligenciar que este otorgue el contrato que interesa con un tercero o terceros.

31 L.P.R.A. § 10412 Legitimación del corredor

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El corredor debe tener la licencia requerida para el ejercicio profesional de su gestión.

31 L.P.R.A. § 10413 Exclusión

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Las disposiciones de este capítulo son inaplicables en los casos de aquellos agentes cuya actividad está regida por una ley especial.

31 L.P.R.A. § 10414 Obligaciones del corredor

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(a) El corredor está obligado, ante el comitente y ante quienes pudieran contratar con este, a:(a) Exponer y explicar los negocios con la mayor claridad y exactitud posibles;(b) informar al comitente y al tercero todas las circunstancias que conoce;(c) asegurarse su identidad, ca…

31 L.P.R.A. § 10415 Obligaciones del comitente

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(a) El comitente está obligado a:(a) Pagar al corredor el precio fijo pactado o la comisión convenida cuando:(1) El corredor ha iniciado su gestión y el comitente concluye su negocio independientemente o con la ayuda de un tercero; o(2) el corredor ha conseguido un tercero que ha…

31 L.P.R.A. § 10421 Agencia; definición

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Por el contrato de agencia el agente se obliga, a cambio de la remuneración que le paga el comitente, a promover continuadamente los negocios de este.

31 L.P.R.A. § 10422 Agencia con asunción de los riesgos del comitente o sin ella

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El agente es un intermediario independiente que no asume el riesgo de las operaciones ni representa al comitente. Cuando asume tal riesgo, el contrato debe constar por escrito e incluir una retribución complementaria, la cual debe ser proporcional al riesgo asumido y a la diligen…

31 L.P.R.A. § 10423 Subagentes

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Las relaciones entre el agente y el subagente se rigen por las disposiciones de este capítulo.

31 L.P.R.A. § 10424 Duración determinada o indeterminada

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El contrato de agencia puede convenirse por un tiempo determinado. Cuando nada se dice o cuando continúa la relación con posterioridad al vencimiento, se considera como un contrato de duración indeterminada.

31 L.P.R.A. § 10425 Aviso

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Cuando el contrato es de duración indeterminada, cualquiera de las partes puede resolverlo mediante un aviso que debe ser de un (1) mes por cada año de vigencia hasta un máximo de seis (6) meses. Las partes pueden convenir términos mayores. La omisión del preaviso obliga a pagar …

31 L.P.R.A. § 10431 Obligaciones del comitente

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(a) El comitente está obligado a:(a) Propiciar y facilitar el ejercicio normal de la actividad del agente;(b) poner a disposición del agente, con antelación suficiente y en cantidad apropiada, las muestras, catálogos, tarifas y demás elementos de los cuales disponga y sean necesa…

31 L.P.R.A. § 10432 Obligaciones del agente

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(a) El agente está obligado a:(a) Actuar con diligencia y lealtad en el desempeño de sus actividades en favor del comitente en todas las operaciones que este le haya encomendado;(b) ejercitar su actividad conforme a las instrucciones razonables recibidas;(c) comunicar al comitent…

31 L.P.R.A. § 10441 Determinación de la remuneración

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La remuneración del agente puede consistir en una cantidad fija, una comisión o una combinación de ambas. Cuando el contrato no dispone el mecanismo para computar la remuneración, aplican los usos del lugar de la operación del agente y, en su defecto, por arbitraje o mediación.

31 L.P.R.A. § 10442 Operaciones comprendidas en la comisión

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(a) Cuando la remuneración del agente es una comisión, este tiene derecho a recibirla por todos aquellos contratos:(a) Concluidos con su intervención;(b) convenidos con un cliente que el agente ha representado anteriormente para un negocio análogo, si es que no hay otro agente co…

31 L.P.R.A. § 10443 Cuándo se devenga la comisión

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El derecho a la comisión se devenga en el momento de perfeccionarse el contrato con el tercero. Cuando el agente solo ha promocionado el contrato, la orden transmitida al comitente se presume aceptada para efectos de devengar la comisión, excepto cuando medie rechazo o reserva en…

31 L.P.R.A. § 10444 Remuneración condicional

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Cuando la remuneración total o parcial se subordina a la ejecución del contrato convenido con el tercero, tal condición debe constar expresamente en el contrato de agencia. Esta condición solo es eficaz cuando el comitente prueba que la inejecución obedece a una causa que no le e…

31 L.P.R.A. § 10451 Resolución

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(a) El contrato de agencia se extingue por las causas generales de resolución de los contratos, y además:(a) Por la muerte o incapacidad del agente;(b) por el vencimiento del plazo por el que fue convenido;(c) por el incumplimiento grave o reiterado que razonablemente da lugar a …

31 L.P.R.A. § 10452 Consecuencia de la extinción: preaviso

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Cuando la resolución se verifica por alguna de las causas enumeradas en la sec. 10451 de este título, no se requiere preaviso, excepto en los casos contemplados en los incisos (e) y (f).

31 L.P.R.A. § 10453 Consecuencias de la extinción: indemnización

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Cuando la resolución se produce en los casos contemplados en los incisos (e) y (f) de la sec. 10451 de este título, el agente tiene derecho a indemnización conforme a las reglas de la remuneración.

31 L.P.R.A. § 10454 Consecuencias de la extinción: remuneración

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El agente cuya labor ha incrementado significativamente las operaciones del comitente y continúa produciendo, con posterioridad a la extinción, ventajas sustanciales para dicho comitente, tiene derecho a una remuneración. Lo anterior es de aplicación independientemente de si el c…

31 L.P.R.A. § 10455 Consecuencias de la extinción; indemnización por culpa

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La remuneración reconocida en la sec. 10454 de este título es adicional a cualquier indemnización a que el agente tenga derecho por resolución o actuación culposa del comitente.

31 L.P.R.A. § 10456 Normas complementarias

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Las disposiciones contenidas en las secciones anteriores sobre remuneración del agente no menoscaban los derechos del agente al amparo de las leyes especiales aplicables.

31 L.P.R.A. § 10457 Cláusulas de no competencia

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(a) Las partes pueden convenir cláusulas de no competencia hasta un máximo de un (1) año cuando:(a) Se prevé la exclusividad del agente en el área de negocios del comitente;(b) aplican en un territorio o a grupos determinados de personas; y(c) su aplicación resulta razonable conf…

31 L.P.R.A. § 10471 La concesión o distribución; definición

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Por el contrato de concesión o distribución, el concesionario o distribuidor se obliga a disponer de sus recursos, en su nombre y por cuenta propia y a prestar sus servicios para comercializar los productos provistos por el concedente, quien a su vez se obliga a pagarle una retri…

31 L.P.R.A. § 10472 Exclusividad

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La concesión puede ser o no exclusiva, dentro del territorio o la zona de influencia convenidos.

31 L.P.R.A. § 10473 Subconcesionarios

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(a) En defecto de pacto distinto:(a) La concesión comprende todos los productos fabricados o provistos por el concedente, entre los que se incluyen los modelos nuevos;(b) el concesionario no puede designar subconcesionarios; y(c) ninguna de las partes puede ceder el contrato. (a)…

31 L.P.R.A. § 10481 Obligaciones del concedente

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(a) El concedente está obligado a:(a) Pagar al concesionario la retribución, la cual puede consistir en la suma fija convenida, o en una comisión o un margen sobre el precio de las unidades que venda a terceros;(b) pagar al concesionario los gastos en los que este incurra para pr…

31 L.P.R.A. § 10482 Obligaciones del concesionario

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(a) El concesionario está obligado a:(a) Comprar exclusivamente al concedente los productos y repuestos comprendidos en la concesión;(b) pagar los gastos de su actividad, salvo aquellos en que incurra para prestar los servicios de entrega o garantía gratuita;(c) mantener el inven…

31 L.P.R.A. § 10483 Comercialización de otros productos

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El concesionario puede vender cualquier producto que el concedente le haya entregado en concepto de pago, así como comercializar otros productos que le haya autorizado.

31 L.P.R.A. § 10491 Resolución

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(a) La concesión se extingue por las causas generales de resolución de los contratos, y además:(a) Por la muerte o incapacidad del concesionario;(b) por el vencimiento del plazo por el que fue convenida;(c) por el incumplimiento grave o reiterado que razonablemente da lugar a que…

31 L.P.R.A. § 10492 Rescisión

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Cuando la concesión por tiempo indeterminado se rescinde, debe cumplirse con el requisito del preaviso. El concedente debe adquirir, a los precios ordinarios de venta a los concesionarios en el período del preaviso, los productos y repuestos nuevos que el concesionario le haya co…

31 L.P.R.A. § 10493 Cláusula de remisión

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Las disposiciones de este capítulo no menoscaban los derechos del concesionario o distribuidor al amparo de las leyes especiales aplicables a los contratos de distribución.

31 L.P.R.A. § 10501 La sociedad; definición

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Por el contrato de sociedad los socios se obligan a poner en común su dinero, sus bienes muebles o inmuebles, su trabajo o su convivencia con el fin de compartir las ganancias obtenidas o los propósitos que hayan convenido. La sociedad no tiene personalidad jurídica independiente…

31 L.P.R.A. § 10502 Objeto

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La sociedad se establece para el interés común de los socios. Cuando no se expresa en el contrato, tal interés se establece conforme a la proporcionalidad y a los propósitos para los cuales fue creada. Cuando por su naturaleza delictiva se declara la disolución de la sociedad, la…

31 L.P.R.A. § 10503 Forma

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La sociedad se conviene mediante instrumento privado, excepto cuando se aportan bienes inmuebles, en cuyo caso se constituye mediante escritura pública, en la cual se hace constar los bienes aportados y quién los aporta.

31 L.P.R.A. § 10504 Funcionamiento; facultades de los socios; responsabilidad frente a terceros

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El funcionamiento de la sociedad se verifica según lo convienen los socios entre las formas conocidas o que pueden establecerse mediante la autonomía de la voluntad. Los socios responden con su patrimonio personal por las deudas de la sociedad de forma subsidiaria, mancomunada e …

31 L.P.R.A. § 10505 Duración de la sociedad

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La sociedad existe desde que se perfecciona contractualmente y dura el tiempo convenido. (a) A falta de convenio sobre la duración, existe:(a) Por el tiempo que dura el negocio que dio lugar a su existencia, si este, por su naturaleza, tiene una duración limitada;(b) por el tiemp…

31 L.P.R.A. § 10506 Disolución de la sociedad constituida por tiempo convenido

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La sociedad constituida por tiempo convenido puede ser disuelta antes de vencer el plazo si existe justo motivo para su disolución, como el de faltar uno de los socios a sus obligaciones, el de inhabilitarse para los negocios sociales, u otro semejante a juicio de los tribunales.

31 L.P.R.A. § 10511 El depósito; definición

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Por el contrato de depósito, el depositario se obliga a recibir un bien para custodiarlo y restituirlo con sus frutos cuando lo solicite el depositante.

31 L.P.R.A. § 10512 Aplicabilidad

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Las disposiciones de este capítulo no son aplicables al depósito bancario. Tampoco son aplicables a aquellos depósitos necesarios que se rigen por leyes especiales.

31 L.P.R.A. § 10513 Depósito irregular

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Cuando el depositante autoriza que el depositario use el bien, el depósito se convierte en comodato o en préstamo, según las circunstancias.

31 L.P.R.A. § 10514 Carácter oneroso

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El depósito se presume oneroso.

31 L.P.R.A. § 10515 Determinación del precio

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Cuando el precio del depósito no ha sido convenido, se determina por las tarifas usuales y, a falta de estas, por el tribunal.

31 L.P.R.A. § 10516 Legitimación del depositante

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El depositante puede ser cualquier persona que tenga la posesión del bien.